本书根据《建设工程工程量清单计价标准》（GB/T 50500—2024）编写。本书从基础理论与实践应用入手，全面介绍了工程造价控制与管理的理论和方法。全书共8章，主要内容包括：工程造价管理概述、建设工程造价的构成、建设工程计价方法及计价依据、建设项目决策阶段造价控制与管理、建设项目设计阶段造价控制与管理、建设项目招标投标阶段造价控制与管理、建设项目施工阶段造价控制与管理、建设项目竣工验收阶段造价控制与管理等。 本书可作为高职高专的建筑工程技术、工程管理、工程造价、工程监理等土建施工类专业和房地产经营与管理、物业管理等相关专业的教材，同时也可作为结构设计人员、施工技术人员、工程监理人员等相关专业技术人员、企业管理人员的参考书。

蔡小超 ，副教授，造价教研室主任，省级骨干教师，一级建造师，省水利厅“先进工作者”和“优秀教师”；获得河南省高等职业教育教学能力大赛专业课程一组一等奖1次、三等奖1次，课程思政教学创新大赛三等奖1次；主持省职业教育精品在线开放课程1门，参与省职业教育课程思政示范项目及教改课题3项,2项获二等奖，发表论文10余篇，其中核心论文4篇，主参编教材2部，发明实用新型专利5项。

目 录
前言
素质目标
第1章工程造价管理概述
1.1工程造价的基本概念
1.1.1工程造价的含义及其特点
1.1.2工程造价的职能
1.1.3工程造价的作用
1.1.4工程造价的计价特征
1.2工程造价管理及其基本内容
1.2.1我国工程造价管理的概念与基本内容
1.2.2工程造价管理的组织
1.2.3我国工程造价管理的产生、发展和体制改革
1.2.4国外工程造价管理的产生、发展和特点
1.3工程造价管理发展的新方向——全面造价管理
1.3.1全面造价管理的定义
1.3.2全面造价管理的内容
1.3.3我国工程造价管理中存在的问题和差距
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本章小结
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第2章建设工程造价的构成
2.1概述
2.1.1我国建设工程造价的构成
2.1.2国外建设工程造价的构成
2.2设备及工、器具购置费的构成及计算
2.2.1设备购置费的构成及计算
2.2.2工、器具购置费的构成及计算
2.3建筑安装工程费用项目
2.3.1我国现行建筑安装工程费用项目组成
2.3.2按费用构成要素划分
2.3.3按工程造价形成划分
2.4工程建设其他费用的构成
2.4.1土地使用费
2.4.2与项目建设有关的其他费用
2.4.3与企业未来生产经营有关的其他费用
2.5预备费和建设期利息的计算
2.5.1预备费
2.5.2建设期利息计算
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第3章建设工程计价方法及计价依据
3.1工程计价的方法
3.1.1工程计价概念
3.1.2工程计价方法
3.1.3工程计价标准和依据
3.2工程量清单计价及工程量计算规范
3.2.1工程量清单计价和计量规范概述
3.2.2分部分项工程项目清单
3.2.3措施项目清单
3.2.4其他项目清单
3.2.5增值税
3.3建筑安装工程人工、材料及机械台班定额消耗量
3.3.1确定人工定额消耗量的基本方法
3.3.2确定材料定额消耗量的基本方法
3.3.3确定机械台班定额消耗量的基本方法
3.4建筑安装工程人工、材料及机具台班单价
3.4.1人工日工资单价的组成和确定方法
3.4.2材料单价的组成和确定方法
3.4.3施工机械台班单价的组成和确定
3.4.4施工仪器仪表台班单价的组成与确定方法
3.5工程计价定额
3.5.1预算定额编制
3.5.2概算定额编制
3.5.3概算指标及其编制
3.5.4投资估算指标编制
3.6工程计价信息
3.6.1工程计价信息及其主要内容
3.6.2工程造价资料的积累、分析和运用
3.6.3工程造价指数的编制
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第4章建设项目决策阶段造价控制与管理
4.1建设项目决策概述
4.1.1项目决策的概念和标准
4.1.2项目决策和工程造价的关系
4.1.3项目决策阶段影响工程造价的主要因素
4.2建设工程项目可行性研究
4.2.1可行性研究的概念
4.2.2可行性研究的阶段划分
4.2.3可行性研究的基本工作步骤
4.2.4可行性研究的内容
4.2.5可行性研究报告的编制
4.2.6可行性研究阶段造价控制的意义
4.2.7项目投资决策阶段造价控制的重点
4.3建设项目投资估算编制
4.3.1投资估算的含义及作用
4.3.2投资估算的工作内容
4.3.3投资估算的阶段划分和精度要求
4.3.4投资估算的编制依据、要求及步骤
4.3.5投资估算文件的编制方法
4.4建设项目财务评价
4.4.1财务评价的概念及作用
4.4.2财务评价的基本原则
4.4.3财务评价的程序
4.4.4财务评价指标体系
4.4.5不确定性分析
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第5章建设项目设计阶段造价控制与管理
5.1设计阶段造价控制概述
5.1.1设计阶段造价控制的主要工作内容
5.1.2设计阶段影响工程造价的主要因素
5.2工程设计及设计方案优选
5.2.1工程设计概述
5.2.2设计方案竞选
5.2.3设计方案评价
5.2.4设计方案优选
5.3设计阶段造价控制的措施和方法
5.3.1执行设计标准
5.3.2推行标准设计
5.3.3限额设计
5.3.4应用价值工程
5.4设计概算的编制
5.4.1设计概算的含义与作用
5.4.2设计概算的编制内容
5.4.3设计概算编制
5.5施工图预算的编制
5.5.1施工图预算的含义与作用
5.5.2施工图预算的编制内容
5.5.3施工图预算编制
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第6章建设项目招标投标阶段造价控制与管理
6.1招标文件的组成内容及其编制要求
6.1.1施工招标文件的编制内容
6.1.2招标文件的澄清和修改
6.1.3建设项目施工招标过程中其他文件的主要内容
6.1.4编制施工招标文件应注意的问题
6.2招标工程量清单与招标控制价的编制
6.2.1招标工程量清单的编制
6.2.2招标控制价编制
6.3投标报价的编制
6.3.1施工投标的概念与程序
6.3.2编制投标文件
6.4中标价及合同价款的约定
6.4.1评标程序及评审标准
6.4.2中标人的确定
6.4.3合同价款类型的选择
6.4.4合同价款的约定
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第7章建设项目施工阶段造价控制与管理
7.1建设项目施工阶段造价控制概述
7.1.1施工阶段造价控制的程序
7.1.2施工阶段影响工程造价的因素
7.1.3资金使用计划的编制
7.2合同价款调整
7.2.1合同价款调整一般规定
7.2.2法规变化类合同价款调整事项
7.2.3工程变更类合同价款调整事项
7.2.4物价变化类合同价款调整事项
7.2.5工程索赔类合同价款调整事项
7.3工程计量与合同价款结算
7.3.1工程计量
7.3.2预付款及期中支付
7.3.3竣工结算
7.3.4最终结清
7.3.5合同价款纠纷的处理
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第8章建设项目竣工验收阶段造价控制与管理
8.1竣工验收
8.1.1竣工验收的范围和依据
8.1.2竣工验收的方式与程序
8.1.3竣工验收的管理与备案
8.2竣工决算
8.2.1竣工决算的概念与作用
8.2.2竣工决算的内容
8.2.3竣工决算编制
8.2.4新增资产价值的确定
8.3质量保证金的处理
8.3.1建设工程质量保证金的概念与期限
8.3.2工程质量保修范围
8.3.3保证金预留比例及管理
8.3.4保修费用的处理与保证金的返还
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参考文献